Главная
Квартира должна быть не только привлекательной, но и комфортной для проживания. За это, прежде всего, отвечает грамотная планировка. Типовые помещения редко могут похвастаться такой, но даже в самых неплохих вариантах имеются определенные недочеты, устранение которых позволит адаптировать жилище под себя.
Снесение перегородок
При изучении плана квартиры кажется, что достаточно избавиться от одной стены и все станет идеальным. Сразу же появится место для шкафа или свободное пространство для прихожей. На практике все не так просто. Сносить разрешается только не несущие перегородки и то не всегда.
Убедиться в том, какие из них можно убирать, а какие строго запрещается, можно на основе плана БТИ. Если это не несущая стена, то в ней можно проделывать различные проемы или вовсе убрать. При этом не придется обращаться в соответствующие инстанции для получения разрешительной документации и согласования.
Следует отметить, что существуют определенные правила для каждого региона касательно возможности убирать стены и другие конструктивные элементы и проводить тем самым перепланировку. На сайте https://pereplan-one.ru/nashi-uslugi/soglasovanie-pereplanirovki-kvartiry можно изучить основные правила согласования перепланировки квартиры в Москве, чтобы точно быть уверенным в законности проводимых работ.
Возведение перегородок
Возведение перегородок также позволяет изменить планировку помещения и имеет некоторые ограничения. Например, допускается использование максимально легких и тонких материалов, чтобы не создавать большую нагрузку на перекрытия. Если построенная перегородка менее 10 см, то нет необходимости согласовывать ее в жилищной инспекции.
Во время создания новой перегородки необходимо убедиться в том, что комната не будет лишена естественного света или вентиляции, так как это негативно отразится на уровне комфорта в таком помещении.
Объединение лоджии и комнаты
Присоединение лоджии к внутренним помещениям является очень популярным дизайнерским решением. Однако, теперь такие манипуляции с квадратными метрами считаются реконструкцией, поэтому обязательно стоит получить разрешение у Госстройнадзора.
Основная проблема состоит в том, что такая перепланировка может повлиять на терморегуляцию дома и стать причиной появления плесени и трещин. Но если провести все грамотно и по правилам, то внутренний интерьер получит дополнительные метры и будет смотреться современно и стильно.