Главная
На рынке вторичного жилья часто возникают проблемы, связанные с юридической чистотой объекта недвижимости. Некоторые продавцы могут скрывать информацию о долгах и обременениях на квартире, что может привести к серьезным юридическим проблемам для покупателя. Поэтому важно иметь поддержку опытного юриста или агента недвижимости, который поможет провести тщательную проверку объекта и защитить интересы покупателя. Кроме того, профессионалы смогут оценить реальную стоимость квартиры и помочь сделать выгодную покупку.
Выбрать вторичное жилье можно на сайте АН «ИНКОМ-Недвижимость» или просто оставить заявку, указав в ней личные предпочтения и финансовые возможности. Уже сегодня специалисты могут предложить несколько объектов вторичного жилья, которые точно соответствуют запросу потенциального покупателя.
Какие спорные вопросы могут возникать на рынке вторичного жилья
Афер на рынке недвижимости, особенно в Москве и Московской области возникает достаточно много. Страшно то, что в них часто задействованы не только владельцы. К сожалению, в подобных схемах часто задействованы работники банков, недобросовестные нотариусы. Это лишь один из фактов, которые подчеркивает целесообразность сделки в сопровождении специалистов «ИНКОМ-Недвижимость».
В перечне представлена лишь часть схем недобросовестных сделок.
1. Продажа квартиры, находящейся в залоге или ипотеке. В этом случае продавец не имеет права продавать квартиру без согласия банка, который выдал ипотеку или заложил недвижимость. Если продавец скрывает эту информацию, то покупатель может столкнуться с юридическими проблемами.
2. Продажа квартиры, находящейся в споре с другими собственниками или государственными органами. В этом случае покупатель может столкнуться с проблемами в будущем, так как он может быть принужден к участию в судебных процессах или даже потерять свою недвижимость.
3. Продажа квартиры, находящейся в аварийном доме или находящейся в списке к сносу. В этом случае покупатель может столкнуться с проблемами в будущем, так как он может быть вынужден покинуть свою недвижимость в любой момент.
4. Продажа квартиры, находящейся в зоне экологического риска. В этом случае покупатель может столкнуться с проблемами в будущем, так как он может быть вынужден покинуть свою недвижимость из-за опасности для здоровья.
5. Продажа квартиры с фиктивными документами. В этом случае продавец может предоставить покупателю фальшивые документы о праве собственности на недвижимость, что может привести к серьезным юридическим проблемам для покупателя.
Эти и многие другие вопросы решают специалисты АН перед тем, как выставлять объект вторичной недвижимости для продажи.